Abogados especialistas arrendamientos en Torrejón de Ardoz
En Urbaniuris somos especialistas en derecho inmobiliario. Confía en nuestros abogados expertos en arrendamientos
Si dispones de un bien inmobiliario y deseas sacar un rendimiento mediante un arrendamiento, en Urbaniuris te ayudamos a hacerlo con las máximas garantías. Antes de iniciar cualquier trámite, te recomendamos que te pongas en contacto con nuestros abogados especialistas en arrendamientos en Torrejón de Ardoz y te dejes asesorar para asegurarte que logras la máxima rentabilidad con cero riesgos. A fin de cuentas el contrato de alquiler de una vivienda no es más que un contrato rubricado por dos personas que tiene que seguir las normas fijadas en el Código Civil. Los problemas vienen cuando una de las partes no cumple con sus obligaciones y la otra se ve obligada a tomar medidas.
Nuestros abogados están especializados en conflictos entre arrendatarios e inquilinos
En Urbaniuris intentamos prevenir estos problemas desde antes de la firma del contrato de arrendamiento pero aún así pueden surgir diversas problemáticas durante la vigencia del mismo, como impagos por parte del arrendatario, daños en el bien inmueble o ruidos y actos incívicos que molestan al resto de vecinos. Para ayudarte a solucionar estas y otras cuestiones están nuestros abogados especialistas en arrendamientos en Torrejón de Ardoz. Llámanos por teléfono, solicita una cita con nuestros profesionales y te asesoraremos personalmente.
CONFLICTOS MÁS COMUNES EN CASOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
¿Qué puedo hacer si el inquilino siempre se retrasa en el pago de sus cuotas?
Normalmente en el contrato de alquiler viene fijado el periodo en el que el arrendatario debe abonar el recibo al arrendador, aunque a veces de forma sistemática no se cumplen estos plazos, con el consecuente perjuicio que esto puede ocasionar. Si este es tu caso lo mejor es que le hagas saber tu disconformidad por escrito al arrendador y avisarle que si sigue incumpliendo sus obligaciones tendrás que tomar medidas legales. Si aún así sus acciones continúan no te quedará otra opción que poner una demanda de desahucio (aunque te avisamos que esto tiene costes para ti) e iniciar un trámite que se puede avecinar largo.
¿Puede entrar el arrendador en la vivienda cuando la tiene alquilada?
Si el arrendador no tiene un consentimiento por escrito del inquilino que le permite entrar en la vivienda, el arrendatario NO puede entrar en la misma en ningún momento y bajo ninguna circunstancia. Si lo hiciera incurriría en un delito de allanamiento de morada. Es importante que sepas que solo un juez puede autorizar la entrada a la vivienda de una persona diferente al inquilino.